ETV
Kurz gesagt: Die ETV (Estancias Turísticas en Viviendas) ist die Lizenz für die legale touristische Vermietung einer Wohnimmobilie auf den Balearen — ohne sie ist Ferienvermietung nicht erlaubt.
Die touristische Vermietung ist auf Mallorca stark reguliert und örtlich teils stark eingeschränkt. Ob eine Immobilie überhaupt lizenzierbar ist, hängt von Zone, Gebäudetyp und kommunalen Vorgaben ab.
Wofür? Pflicht für jeden, der seine Immobilie legal an Urlauber vermieten will — illegale Vermietung wird empfindlich sanktioniert.
Abgrenzung: ETV = touristische Kurzzeit-Vermietung. Ein klassischer Langzeit-Mietvertrag (alquiler de larga duración) braucht keine ETV. Die Cédula ist Voraussetzung, aber nicht dasselbe.
Lizenz prüfen & beantragen → ETV-Vermietungslizenz (T1, geprüft) Verwandt: Cédula de Habitabilidad · Modelo 210
Wo wirst du diesem Begriff begegnen?
In Behörden-Formularen, Mietverträgen, Notariats-Urkunden, Steuerbescheiden, Maklerexposés und bei der Anmeldung von Verträgen (Strom, Wasser, Internet). Wer länger auf Mallorca lebt oder eine Immobilie kauft, sieht den Begriff regelmäßig — auf der Sede der jeweiligen Behörde, im BOE (staatliches Amtsblatt) oder im BOIB (regionales Amtsblatt der Balearen).
Verwandte Workflows
Die meisten Lexikon-Begriffe sind Bausteine in größeren Behördengängen. Wenn dieser Begriff bei dir auftaucht, lohnt der Blick auf:
Quellen
- BOE (Boletín Oficial del Estado) — boe.es
- BOIB (Boletín Oficial de les Illes Balears) — caib.es/eboibfront
- Sede Electrónica der zuständigen Behörde (administracion.gob.es)
Stand: Mai 2026 · Begriffe und Verfahren können sich ändern — bei rechtlichen, steuerlichen oder immobilien-bezogenen Entscheidungen empfehlen wir Rücksprache mit Gestoría, Anwalt oder Steuerberater.