Finca
Kurz gesagt: Eine Finca ist ein Landhaus oder ländliches Grundstück auf Mallorca — vom rustikalen Steinhaus bis zum luxuriös ausgebauten Anwesen mit Pool und Olivenhainen.
Der Begriff steht im Immobilien- wie im Urlaubskontext für „Wohnen auf dem Land". Beim Kauf sind ländliche Bauvorschriften (suelo rústico) und Lizenzen entscheidend.
Wofür relevant? Immobiliensuche und -kauf · Ferien auf dem Land · Wertfaktor Lage/Baurecht.
Abgrenzung: Eine Possessió ist das historische Gutsanwesen; eine Finca ist der allgemeine Begriff fürs Landanwesen. Für legale Ferienvermietung gilt zudem das ETV-Thema.
Kaufen → Finca kaufen auf Mallorca Verwandt: Possessió · Agroturismo · ETV
Wo wirst du diesem Begriff begegnen?
In Behörden-Formularen, Mietverträgen, Notariats-Urkunden, Steuerbescheiden, Maklerexposés und bei der Anmeldung von Verträgen (Strom, Wasser, Internet). Wer länger auf Mallorca lebt oder eine Immobilie kauft, sieht den Begriff regelmäßig — auf der Sede der jeweiligen Behörde, im BOE (staatliches Amtsblatt) oder im BOIB (regionales Amtsblatt der Balearen).
Verwandte Workflows
Die meisten Lexikon-Begriffe sind Bausteine in größeren Behördengängen. Wenn dieser Begriff bei dir auftaucht, lohnt der Blick auf:
Quellen
- BOE (Boletín Oficial del Estado) — boe.es
- BOIB (Boletín Oficial de les Illes Balears) — caib.es/eboibfront
- Sede Electrónica der zuständigen Behörde (administracion.gob.es)
Stand: Mai 2026 · Begriffe und Verfahren können sich ändern — bei rechtlichen, steuerlichen oder immobilien-bezogenen Entscheidungen empfehlen wir Rücksprache mit Gestoría, Anwalt oder Steuerberater.