IBI
Kurz gesagt: Die IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) ist die jährliche kommunale Grundsteuer auf Immobilien — sie wird vom Ayuntamiento erhoben und vom Eigentümer gezahlt.
Die Höhe richtet sich nach dem Katasterwert (valor catastral) und dem Hebesatz der jeweiligen Gemeinde; sie unterscheidet sich also von Municipio zu Municipio.
Wofür? Wer eine Immobilie auf Mallorca besitzt, zahlt IBI — relevant für Käufer, Eigentümer und bei der Kalkulation laufender Kosten.
Abgrenzung: IBI ist die laufende jährliche Grundsteuer. Die Plusvalía fällt nur beim Verkauf/der Übertragung an. Beides erhebt die Gemeinde, beruht aber auf Unterschiedlichem.
Details & aktuelle Sätze → IBI verstehen & zahlen Verwandt: Catastro · Plusvalía · Ayuntamiento
Wo wirst du diesem Begriff begegnen?
In Behörden-Formularen, Mietverträgen, Notariats-Urkunden, Steuerbescheiden, Maklerexposés und bei der Anmeldung von Verträgen (Strom, Wasser, Internet). Wer länger auf Mallorca lebt oder eine Immobilie kauft, sieht den Begriff regelmäßig — auf der Sede der jeweiligen Behörde, im BOE (staatliches Amtsblatt) oder im BOIB (regionales Amtsblatt der Balearen).
Verwandte Workflows
Die meisten Lexikon-Begriffe sind Bausteine in größeren Behördengängen. Wenn dieser Begriff bei dir auftaucht, lohnt der Blick auf:
Quellen
- BOE (Boletín Oficial del Estado) — boe.es
- BOIB (Boletín Oficial de les Illes Balears) — caib.es/eboibfront
- Sede Electrónica der zuständigen Behörde (administracion.gob.es)
Stand: Mai 2026 · Begriffe und Verfahren können sich ändern — bei rechtlichen, steuerlichen oder immobilien-bezogenen Entscheidungen empfehlen wir Rücksprache mit Gestoría, Anwalt oder Steuerberater.