Arras
Kurz gesagt: Die Arras sind die Anzahlung im contrato de arras — ein Vorvertrag beim Immobilienkauf, der Käufer und Verkäufer bis zur notariellen Beurkundung bindet.
Üblich sind arras penitenciales: Springt der Käufer ab, verliert er die Anzahlung; springt der Verkäufer ab, zahlt er sie meist doppelt zurück. Die Arras reservieren die Immobilie und sichern den Deal.
Wofür? Verbindliche Reservierung einer Immobilie zwischen Einigung und notariellem Kauf.
Abgrenzung: Der Arras-Vertrag geht der Escritura voraus. Er ist ein Vorvertrag mit Anzahlung — noch nicht der Eigentumsübergang.
Im Ablauf → Immobilienkauf: vom Arras-Vertrag zur Escritura Verwandt: Escritura · Nota Simple
Wo wirst du diesem Begriff begegnen?
In Behörden-Formularen, Mietverträgen, Notariats-Urkunden, Steuerbescheiden, Maklerexposés und bei der Anmeldung von Verträgen (Strom, Wasser, Internet). Wer länger auf Mallorca lebt oder eine Immobilie kauft, sieht den Begriff regelmäßig — auf der Sede der jeweiligen Behörde, im BOE (staatliches Amtsblatt) oder im BOIB (regionales Amtsblatt der Balearen).
Verwandte Workflows
Die meisten Lexikon-Begriffe sind Bausteine in größeren Behördengängen. Wenn dieser Begriff bei dir auftaucht, lohnt der Blick auf:
Quellen
- BOE (Boletín Oficial del Estado) — boe.es
- BOIB (Boletín Oficial de les Illes Balears) — caib.es/eboibfront
- Sede Electrónica der zuständigen Behörde (administracion.gob.es)
Stand: Mai 2026 · Begriffe und Verfahren können sich ändern — bei rechtlichen, steuerlichen oder immobilien-bezogenen Entscheidungen empfehlen wir Rücksprache mit Gestoría, Anwalt oder Steuerberater.