Nota Simple
Kurz gesagt: Die Nota Simple ist ein informativer Auszug aus dem Eigentumsregister — sie zeigt schnell und günstig, wem eine Immobilie gehört und ob Hypotheken oder Lasten auf ihr liegen.
Sie ist das erste, was man vor einem Immobilienkauf besorgt: ein Realitätscheck, bevor Geld fließt. Sie ist informativ, nicht beurkundend.
Wofür? Vorprüfung vor dem Kauf · Identität des Eigentümers und etwaige Belastungen klären.
Abgrenzung: Die Nota Simple ist eine Auskunft aus dem Registro. Die Escritura ist die notarielle Urkunde des Kaufs. Auskunft ≠ Eigentumsurkunde.
Im Kaufprozess → Immobilienkauf: Ablauf von A bis Z Verwandt: Registro de la Propiedad · Escritura · Arras
Wo wirst du diesem Begriff begegnen?
In Behörden-Formularen, Mietverträgen, Notariats-Urkunden, Steuerbescheiden, Maklerexposés und bei der Anmeldung von Verträgen (Strom, Wasser, Internet). Wer länger auf Mallorca lebt oder eine Immobilie kauft, sieht den Begriff regelmäßig — auf der Sede der jeweiligen Behörde, im BOE (staatliches Amtsblatt) oder im BOIB (regionales Amtsblatt der Balearen).
Verwandte Workflows
Die meisten Lexikon-Begriffe sind Bausteine in größeren Behördengängen. Wenn dieser Begriff bei dir auftaucht, lohnt der Blick auf:
Quellen
- BOE (Boletín Oficial del Estado) — boe.es
- BOIB (Boletín Oficial de les Illes Balears) — caib.es/eboibfront
- Sede Electrónica der zuständigen Behörde (administracion.gob.es)
Stand: Mai 2026 · Begriffe und Verfahren können sich ändern — bei rechtlichen, steuerlichen oder immobilien-bezogenen Entscheidungen empfehlen wir Rücksprache mit Gestoría, Anwalt oder Steuerberater.