Registro de la Propiedad
Kurz gesagt: Das Registro de la Propiedad ist das Grundbuch/Eigentumsregister — es dokumentiert rechtsverbindlich, wem eine Immobilie gehört und welche Lasten (z. B. Hypotheken) auf ihr liegen.
Erst die Eintragung der Escritura ins Register sichert dein Eigentum gegenüber Dritten rechtlich ab.
Wofür? Eigentumsnachweis · Prüfung von Belastungen vor dem Kauf · Grundlage für Hypotheken und Verkäufe.
Abgrenzung: Das Registro klärt das Recht (Eigentum, Lasten). Das Catastro klärt die Beschreibung (Fläche, Wert für Steuern). Vor dem Kauf prüfst du das Register über eine Nota Simple.
Beim Kauf → Immobilienkauf: Ablauf von A bis Z Verwandt: Nota Simple · Escritura · Catastro
Wo wirst du diesem Begriff begegnen?
In Behörden-Formularen, Mietverträgen, Notariats-Urkunden, Steuerbescheiden, Maklerexposés und bei der Anmeldung von Verträgen (Strom, Wasser, Internet). Wer länger auf Mallorca lebt oder eine Immobilie kauft, sieht den Begriff regelmäßig — auf der Sede der jeweiligen Behörde, im BOE (staatliches Amtsblatt) oder im BOIB (regionales Amtsblatt der Balearen).
Verwandte Workflows
Die meisten Lexikon-Begriffe sind Bausteine in größeren Behördengängen. Wenn dieser Begriff bei dir auftaucht, lohnt der Blick auf:
Quellen
- BOE (Boletín Oficial del Estado) — boe.es
- BOIB (Boletín Oficial de les Illes Balears) — caib.es/eboibfront
- Sede Electrónica der zuständigen Behörde (administracion.gob.es)
Stand: Mai 2026 · Begriffe und Verfahren können sich ändern — bei rechtlichen, steuerlichen oder immobilien-bezogenen Entscheidungen empfehlen wir Rücksprache mit Gestoría, Anwalt oder Steuerberater.